トラブルが多いのが退出時
●とにかく多い、退出時のトラブル 賃貸物件に住んでいた人が、何らかの事情で退出するということがあるでしょう。 「家族が増えたから、もう少し広いところに住みたくなった」「転勤で引越しをしなければならなくなった」ということになると、自動的にその家を引き払わなければなりません。しかし、この「引き払いのトラブル」が本当に多いのです。...
View Article負担しなくていいものをしっかり知っておく
前に書いた記事でも紹介していますが、とにかく「賃貸物件は退去するときが一番トラブルになりがち」ということがあります。比較的簡単に入居することができたとしても、退去するときにトラブルになる可能性もありますので注意しましょう。ここで、気をつけるポイントについてご紹介をしておきたいと思います。 ●ハウスクリーニング代を取られていないか？ まず、ハウスクリーニング代を取られているかどうかが重要です。...
View Article退出時に戻って来る敷金について
敷金は戻ってこないものとあきらめている人も多い マンションやアパートを始めとする賃貸住宅を退去する際に最も多いトラブルの一つが、敷金問題です。 敷金はあくまで住人が原因で修繕が必要になったものなどのための資金であり、経年劣化つまり年数が経つにつれて自然に汚くなったりするものに関しては該当しません。...
View Article立会い日をスムーズに終えるためには
立会いの趣旨を理解しておく 賃貸住宅から退去する時には、すべての場合でそうだとは限りませんが、借主とオーナーもしくは不動産会社の担当者が一緒にその家をチェックする、立ち合いを行うことがあります。 この立ち合いでは、家の状態を全体的にチェックして、修繕が必要な個所があるなら、それが借り手の責任によるものなのか、それとも経年劣化によるもので、借り手には責任がないのかということを見極める場となります。...
View Articleどこまで掃除しておくべき？
現状回復をして住居を返すというのが原則となる 退去時には住居を現状回復した状態で借主に戻すというのが、借主の義務となっています。 しかし、ここでいう原状回復とは、今の住居に入った時の状態にまで戻さないという意味ではありません。 ここには経年劣化による汚れや損傷は勘定に含まないという決まりがあるからです。...
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